Vorlagen & Konzepte für moderne Gebäudeautomation & Facility Management

Leistungsverzeichnis für Inspektion und Wartung technischer Anlagen, speziell MSR‑ und GLT‑Systeme in Heiz‑ und Lüftungsanlagen – ideal, um die Leistungen rund um Gebäudeautomation klar zu beschreiben und kalkulierbar zu machen.

Audit-Tool zur systematischen Prüfung von Wartungsleistungen im brandschutztechnischen Bereich – wichtig, weil Brandfallsteuerungen und GA‑Sicherheitsfunktionen sauber zusammenspielen müssen.

Unterstützt Audits elektrotechnischer Anlagen – von der Stromversorgung bis zu Verteilungen, die eng mit der Gebäudeautomation gekoppelt sind.

Umfassendes Auditwerkzeug für alle TGA‑Gewerke – inkl. MSR‑Technik und Gebäudeautomation. Ideal, um Wartungsfirmen ganzheitlich zu prüfen und Betreiberverantwortung nachweisbar wahrzunehmen.

Detaillierte Audit- und Fragenkataloge zur Heiztechnik – sinnvoll, wenn Ihre Gebäudeautomation Wärmeerzeuger und -verteilung regelt und Sie die Qualität der Wartung verifizieren wollen.

Spezifische Auditcheckliste für Kälteanlagen und Wärmepumpen – gerade bei GA‑gestützter Effizienzoptimierung (z. B. Verdichterlaufzeiten, Quelltemperaturen, Lastmanagement) sehr hilfreich.

Auditunterlage für Lüftungsanlagen – perfekt, wenn Ihre Gebäudeautomation Luftmengen, Drücke und Temperaturen regelt und Sie die Wartungsqualität transparent machen möchten.

Unterstützt Audits der Sanitärtechnik – relevant, wenn GA z. B. Spülungen, Temperaturhaltung oder hygienerelevante Funktionen überwacht.

Umfassende Checkliste mit über 100 Arbeitsschutzmaßnahmen für HKLS‑ und Elektrotechnik – Grundlage, um Risiken im Umfeld der Gebäudeautomation systematisch zu erfassen und Maßnahmen abzuleiten.

Memorandum zur Einführung eines Energiemanagementsystems nach ISO 50001 – inklusive Messtechnik, Kennzahlen und Schnittstellen zu anderen Managementsystemen. Ideal, wenn Sie die Daten Ihrer Gebäudeautomation konsequent für Energiemanagement nutzen wollen.

Detailliertes Konzept für die technische Betriebsführung – mit Instandhaltungsstrategien, Störungsmanagement, CAFM-Einbindung und klarer Rollenbeschreibung. GA wird hier als zentrales Instrument für den technischen Betrieb verankert.

Strategisches Memorandum zu Megatrends wie Automatisierung, Digitalisierung und Nachhaltigkeit – hilft, Gebäudeautomation und Smart‑Building‑Ansätze in eine übergeordnete FM‑Strategie einzuordnen.

Leitfaden und Checkliste zur systematischen Gefährdungsbeurteilung im FM – inklusive Bezug auf ArbSchG und DGUV. Damit lassen sich auch Tätigkeiten an GA‑Schaltschränken, Leitwarten und technischen Anlagen rechtssicher bewerten.

Excel‑Tool zur Bewertung der Verfügbarkeitsanforderungen technischer Anlagen (Wasser, Kälte, Wärme, Druckluft etc.) – Grundlage, um kritische GA‑überwachte Systeme mit passenden SLAs und ggf. Malusregelungen zu hinterlegen.

Verfahren zur Bestimmung eines Zustandsindexes für Anlagen auf Basis VDMA 24176 – inklusive Ampelbewertung und KPI‑Einsatz. Sehr gut geeignet, um GA‑relevante Anlagenzustände für Instandhaltungsstrategien und Lebenszyklusplanung nutzbar zu machen.

Praxisorientierter Leitfaden für gesetzliche und freiwillige Kontrollen und Prüfungen (ArbSchG, BetrSichV, DGUV etc.) – hilft, die Vielzahl an Prüfpflichten für GA‑bezogene Anlagen übersichtlich zu organisieren und zu dokumentieren.

Tabellarische Leistungsprogramme für die Wartung elektrotechnischer Anlagen, MSR‑Einrichtungen, Gebäudeautomationssysteme und Aufzugsanlagen – direkt an VDMA 24186 und Vorgaben für GA angelehnt.

Excel-Liste der Kostengruppen nach DIN 276 – perfekt, um GA‑Projekt- und Betriebskosten sauber zu strukturieren, z. B. in Kalkulationen, Leistungsverzeichnissen und internen Berichten.

Richtet den Blick auf Risiken im technischen Gebäudemanagement, Vertragsmanagement und bei Betreiberpflichten – inkl. Methoden nach GEFMA 192 und konkreten Ansätzen zur Optimierung von GLT/GA‑gestützter Instandhaltung.

Excel‑Tool zur objektiven Risikobewertung von FM‑Services – nutzbar, um z. B. den Service „Technische Betriebsführung / Gebäudeautomation“ risikobasiert zu bewerten und Maßnahmen zu priorisieren.

Vertragskonvolut für Total Technical Service, inkl. Leistungsbeschreibungen für TGA und Gebäudeautomation – geeignet, um komplette technische Betriebsführungsleistungen (inkl. GA) in einem Betriebsführungsvertrag zu bündeln.