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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Beratungs- und Ingenieurleistungen für Gebäudeautomation

Facility Management: Gebäudeautomation » Leistungen

Komplexe Visualisierung eines modernen Dashboards für das Monitoring und die Steuerung von Gebäudeautomationssystemen.

Gebäudeautomation – Smarte Lösungen für Effizienz, Komfort und Sicherheit mit FM-Connect.com

Unser Fokus bei den Beratungs- und Engineering-Dienstleistungen in der Gebäudeautomation liegt darauf, einen energieeffizienten Gebäudebetrieb zu ermöglichen und die ständige Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen zu gewährleisten. FM-Connect.com bietet ganzheitliche Beratungs- und Ingenieurleistungen, um Gebäudeautomation optimal in Ihr Projekt zu integrieren.

Beratung und Engineering in der Gebäudeautomation

Leistungsversprechen

Wir unterstützen Bauherren, Eigentümer, Betreiber und Facility-Management-Organisationen dabei, Gebäudeautomation so zu konzipieren, zu planen und weiterzuentwickeln, dass technische Anlagen transparent, energieeffizient und zuverlässig betrieben werden können.

Für TGA, Facility Management, Energiemanagement, IT, Planung, Instandhaltung und weitere Stakeholdern betrachten wir Automationsstationen, Raumautomation, GLT, Sensorik, Aktorik, Netzwerke, Datenpunkte und Systemschnittstellen als Gesamtsystem.

Wir begleiten Neubau und Modernisierung ebenso wie Bestandsoptimierung, Ausschreibung und Betriebsübernahme. Ziel ist eine offene, nachvollziehbare und dauerhaft betreibbare Automationsarchitektur.

Unsere Leistungen

  • Automationsstrategie und GA-Konzept: Wir analysieren Nutzungs-, Betriebs- und Energieanforderungen und entwickeln ein technisches Zielbild für Management-, Automations- und Feldebene einschließlich Standards, Verantwortlichkeiten und Weiterentwicklung.

  • Planung und Funktionsbeschreibung: Wir entwickeln beziehungsweise prüfen Automationsfunktionen, Regelstrategien, Betriebsarten, Zeitprogramme, Sollwerte und Funktionsbeschreibungen als belastbare Grundlage für Planung und Umsetzung.

  • GLT, MSR und Systemintegration: Wir strukturieren Anforderungen an Gebäudeleittechnik, Automationsstationen, MSR-Komponenten, Kommunikationsnetze und Schnittstellen zu TGA, Energiemanagement, CAFM und weiteren Systemen.

  • Datenpunkte und offene Schnittstellen: Wir entwickeln Datenpunkt-, Kennzeichnungs- und Schnittstellenanforderungen und berücksichtigen offene Kommunikationsstandards, Datenqualität, Historisierung, Alarmierung und langfristige Systemzugänglichkeit.

  • Inbetriebnahme und Funktionsprüfung: Wir begleiten Funktions- und Integrationstests, prüfen Regelkreise, Alarmierungen, Visualisierung, Betriebsarten und Dokumentation und unterstützen bei Abnahme und geordnetem Übergang in den Betrieb.

  • Betrieb, Wartung und Systempflege: Wir entwickeln Anforderungen an Monitoring, Inspektion, Wartung, Backup- und Versionsmanagement, Störungsbeseitigung sowie die dauerhafte Pflege von Software, Datenpunkten und Dokumentation.

  • Betriebsoptimierung und Energieeffizienz: Wir analysieren Sollwerte, Zeitprogramme, Regelkurven, Laufzeiten und Betriebszustände und entwickeln Maßnahmen zur Verbesserung von Anlagenperformance, Komfort, Energieverbrauch und Transparenz.

  • Ausschreibung und Vergabebegleitung: Wir erstellen Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse, Anlagen- und Datenpunktstrukturen sowie Qualitäts- und Bewertungskriterien für Errichtung, Betrieb und Instandhaltung und begleiten Bieterfragen, Angebotsbewertung, Verhandlungen und Vergabeentscheidung.

Was Sie erwarten können

Je nach Auftrag entstehen Automationsstrategien, GA- und Betriebskonzepte, Funktionsbeschreibungen, Datenpunkt- und Schnittstellenanforderungen, Anlagenverzeichnisse, Regelungs- und Monitoringkonzepte, Prüf- und Abnahmestrukturen, Optimierungsmaßnahmen, Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse, Ausschreibungsunterlagen, Bewertungsmatrizen und Vergabeempfehlungen.

Typische Anlässe

Typische Anlässe sind Neubau und Sanierung, Erneuerung veralteter GLT- oder Automationssysteme, unübersichtliche Bestandsanlagen, hoher Energieverbrauch, häufige Störungen oder unzureichende Datenqualität. Weitere Anlässe sind Systemmigrationen, Betreiberwechsel sowie die Neu- oder Wiederholungsausschreibung von GA-Betriebs-, Wartungs- oder Modernisierungsleistungen.

Beratung und Projektstart

Die fachlich passende Beratungsleistung von FM-Connect.com ist Energie, Gebäudeautomation & Monitoring. Sie verbindet Betriebsdaten, Regelung, technische Transparenz, Energieeffizienz und systematische Betriebsoptimierung.

Für die Klärung von Ausgangslage, Automationsstruktur und geeignetem Leistungsumfang bietet sich ein Erstgespräch an.