Ausführungsplanung für Gebäudeautomationssysteme

• DIN EN ISO 16484 (Teile 1–5) – Building Automation and Control Systems (BACS): Diese Normenreihe behandelt alle Aspekte der GA, u. a. Projektierung (Teil 1), Hardware-Anforderungen (Teil 2) und genormte GA-Funktionen (Teil 3) sowie Kommunikation (Teil 5). Die Ausführungsplanung muss damit kompatibel sein und z. B. alle definierten Funktionen und Schnittstellen berücksichtigen.

• VDI-Richtlinie 3814 Blatt 1 ff. – Gebäudeautomation: Diese umfassende Richtlinienreihe bildet den Stand der Technik für GA in Deutschland ab. Sie definiert Grundlagen, Planungsmethodik, Systemintegration, Schnittstellen und Prüfverfahren für GA-Systeme. VDI 3814-1 (2019) betont, dass GA die gebäudetechnischen Anlagen gewerkeübergreifend vernetzt und steuert.

• VDI 3814 Blatt 1: Grundlagen (Begriffe, Ziele, Systemstruktur, GA-Funktionen, Energieeffizienz durch GA etc.).

• VDI 3814 Blatt 2.x: Planung (Bedarfs- und Funktionsplanung, Betriebskonzept, Schnittstellen, Planungsinhalte).

• VDI 3814 Blatt 4.1: Methoden und Hilfsmittel für Planung, Bau und Prüfungen – enthält u. a. Vorgaben zur Identifikation, Adressierung und Listenführung (z. B. Datenpunktlisten) in GA.

• VDI-Richtlinie 3813 – Raumautomation: Spezifiziert Anforderungen an die Automation auf Raumebene (Einzelraumregelungen für Klima, Licht, Sonnenschutz usw.) und ergänzt VDI 3814 hinsichtlich Nutzerkomfort und Raumfunktionen.

• VOB/C ATV DIN 18386 – Gebäudeautomation: Diese Allgemeine Technische Vertragsbedingung definiert Anforderungen an die Ausführung von GA-Anlagen. Sie gilt für das Herstellen von Systemen zum Messen, Steuern, Regeln, Managen und Bedienen der Technischen Gebäudeausrüstung. In der Ausführungsplanung sind die Vorgaben der DIN 18386 zu berücksichtigen, etwa hinsichtlich der zu liefernden Anlagendokumentation, Prüfungen und Schnittstellen.

• GEFMA 924/924-1 – Datenmodell und Ordnungsrahmen für Facility Management: Soweit anwendbar, sind die Vorgaben dieser Richtlinie zu berücksichtigen, um einen nahtlosen Datenaustausch zwischen GA-System und Facility-Management-Systemen (CAFM) zu ermöglichen (z. B. einheitliche Datenpunkt-Bezeichnungen, Strukturierung von Anlageninformationen).

Die Prüfanweisung ist als juristisch-technische Prosa verfasst. Sie enthält neben erläuternden Abschnitten auch eine strukturierte Prüftabelle, welche die wichtigsten Prüfkriterien zusammenfasst und direkt als Checkliste verwendet werden kann. Der Fokus liegt ausschließlich auf den funktionalen Anforderungen der GA – also den geforderten Mess-, Steuer-, Regel- und Überwachungsfunktionen – und nicht auf Details der Software-Implementierung oder Programmierung. Geprüft wird demnach, ob die Planung alle erforderlichen Funktionen und Schnittstellen vorsieht, damit die Gebäudeautomation im späteren Betrieb sicher und gemäß dem Stand der Technik funktioniert.

Allgemeine Unterlagen und Dokumentation: Zu Beginn der Prüfung ist zu kontrollieren, ob die notwendigen Planungsunterlagen vollständig vorliegen. Gemäß VOB/C DIN 18386 und VDI 3814 sind im Rahmen der Ausführungsplanung insbesondere folgende Unterlagen zu erwarten: Automationsschemata (Funktionsschemata) für alle Anlagen, Stromlauf- und Verkabelungspläne (nach gültigen Normen, z. B. DIN EN 61082), eine Datenpunktliste aller Sensoren/Aktoren und virtuellen Datenpunkte mit einheitlicher Adressierung, eine Funktionsbeschreibung bzw. GA-Funktionsliste gemäß DIN EN ISO 16484-3, Übersichtspläne der Bedieneinrichtungen (Leitzentralen) und Automationsgeräte (Schaltschränke, Feldgeräte), Stücklisten der GA-Komponenten, sowie Angaben zum Netzwerk (Kommunikationsprotokolle, IP-Adressen oder Bus-Segmente) und Schnittstellen zu Fremdgewerken. Diese Planungsdokumente sollten dem Stand der Technik entsprechen und geordnet, widerspruchsfrei sowie nachvollziehbar sein. Es ist zu prüfen, ob alle für Montage, Inbetriebnahme und Betrieb erforderlichen GA-Unterlagen vorgesehen sind und den Vorgaben der VDI 6026 (Dokumentation) entsprechen (z. B. Inhaltsverzeichnis der GA-Dokumentation, Beschreibungen für Bedienpersonal, Wartungsanleitungen). Nur eine vollständige und normgerechte Planungsdokumentation gewährleistet, dass die Gebäudeautomation korrekt umgesetzt und später abgenommen werden kann.

Die HLK-Automation umfasst die Steuerung und Regelung aller Anlagen der Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik. Zunächst ist zu prüfen, ob sämtliche HLK-Anlagen in der Ausführungsplanung mit einer geeigneten Automationslösung versehen sind. Dies bedeutet: Für jede zentrale Anlage (z. B. Kesselanlage, Wärmeerzeuger, Lüftungsgerät, Kühlmaschine) sowie wichtige dezentrale Komponenten (z. B. Pumpengruppen, Kühl- und Heizregister, Ventilatoren) müssen Messfühler, Aktoren und Regler vorgesehen sein, um die Sollfunktionen zu erfüllen. Die Planungsunterlagen – insbesondere R&I-Schemata und Automationsschemata – sollten alle erforderlichen Feldgeräte (Temperaturfühler, Drucksensoren, Volumenstrommesser etc.) und Stellglieder (Ventile, Klappenantriebe, Pumpen, Ventilatorregelungen) vollständig darstellen. Es ist zu überprüfen, ob die Auswahl und Platzierung dieser Feldgeräte den einschlägigen Normen entspricht und eine ordnungsgemäße Regelung ermöglicht (z. B. korrekte Position von Temperaturfühlern in Zuluftkanälen, geeignete Ventiltypen für Regelstrecken etc., gemäß DIN EN ISO 16484-3 Funktionalitäten und VDI 3814).

Weiterhin muss die Funktionsbeschreibung der HLK-Regelungen den Anforderungen genügen. Jeder Regelkreis und jede Automationsfunktion sollte klar beschrieben sein (ggf. in Form von Funktionslisten oder Ablaufplänen). Gemäß DIN EN ISO 16484-3 und VDI 3814 sind typische GA-Funktionen für HLK-Anlagen zu berücksichtigen, etwa: Raumtemperaturregelung mit Sollwertvorgaben, Heizkurvensteuerung, Konstant- oder variabler Volumenstromregelung in Lüftungsanlagen, Kühlleistungssollwertsteuerung, Feuchteregelung falls relevant, usw. Zu prüfen ist, ob die vorgesehenen Regelalgorithmen und Parameter den Vorgaben entsprechender Richtlinien entsprechen (z. B. VDI 3813 für Raumregelungen, VDI 6022 für hygienische Lüftungsanforderungen, soweit anwendbar). Insbesondere in Büroräumen ist auf bedarfsgerechte Regelung zu achten: Das GA-System soll z. B. in Abhängigkeit von Belegung oder Zeitprogrammen Lüftungs- und Klimaleistungen reduzieren (Nachtabsenkung, Stand-by-Betrieb) und bei Präsenz zügig in Komfortbetrieb schalten. Die Planung muss solche Betriebsarten (Komfort, Stand-by, Nacht/Absenkbetrieb) und die Kriterien für deren automatischen Wechsel vorsehen.

Ein wichtiger Aspekt der HLK-Automation ist die Sicherheit und Ausfallsicherheit der Anlagen. Es muss kontrolliert werden, ob alle erforderlichen Schutz- und Überwachungsfunktionen integriert sind. Dazu gehören z. B. Frostschutzfunktionen (Frostwächter an Außenluftklappen und in Heizregistern, Pumpennachlauf bei Frostgefahr), Überhitzungsschutz für Kessel und Wärmeerzeuger, Drucküberwachung in Hydrauliksystemen (mit Alarm bei Über- oder Unterdruck), Filtersensoren zur Verschmutzungsüberwachung in Lüftungsanlagen, etc. Die GA-Planung sollte entsprechende Melde- und Alarmfunktionen vorsehen (z. B. Alarmierung bei Auslösen eines Frostschutz-Thermostaten oder bei Ventilatorausfall). Es ist zu prüfen, ob diese Sicherheistsignale in der Datenpunktliste enthalten sind und ob klar definiert ist, welche Aktionen im Alarmfall erfolgen (z. B. Not-Aus, Schließen von Brandschutzklappen, Ansteuerung von Backup-Systemen). Weiterhin sind Schnittstellen der HLK-Steuerungen zur Gebäudeleittechnik zu betrachten: Jeder HLK-Regler (DDC) sollte an das GA-Kommunikationsnetz angebunden sein, sodass Messwerte, Stellgrößen und Störungen zentral visualisiert und bedient werden können. Sicherzustellen ist hierbei, dass die Kommunikation offen und standardisiert erfolgt (z. B. via BACnet oder KNX gemäß Planungsfestlegung) und alle notwendigen Datenpunkte übermittelt werden (Sollwerte, Istwerte, Störmeldungen, Betriebszustände).

Auch die Energieeffizienz der HLK-Anlagen steht im Fokus der Prüfung. Die Planung muss Funktionen zur effizienten Betriebsweise vorsehen, was in Norm DIN EN 15232 (jetzt EN ISO 52120) als Automatisierungsgrad A oder B klassifiziert wird. Beispiele: intelligente Vorlauftemperatursteuerung abhängig von Außentemperatur, gleitende Absenkung in Produktionspausen, Lastmanagement zur Spitzenlastbegrenzung bei gleichzeitiger Nutzung mehrerer großer Verbraucher. Zu prüfen ist, ob solche Optimierungsfunktionen eingeplant sind (ggf. als Teil der GA-Funktionsbeschreibung) – z. B. Nachtkühlbetrieb im Sommer zur Vorkühlung, zeitversetztes Anfahren mehrerer großer Antriebe zur Vermeidung von Lastspitzen, oder Automatik, die bei Annäherung an Leistungsgrenzen nicht erforderliche Verbraucher abschaltet. Die Normenlage (DIN EN ISO 16484-3 Funktionen; VDI 3814) verlangt, dass GA-Systeme durch energieeffiziente Regelalgorithmen und kontinuierliche Überwachung einen Beitrag zur Reduktion des Energieverbrauchs leisten. Dementsprechend muss die Ausführungsplanung solche Aspekte berücksichtigen. Beispielsweise sollte eine HLK-Automation im Produktionsbereich auch auf Prozesse abgestimmt sein (z. B. bedarfsgeführte Hallenlüftung abhängig von Prozessabluft, Wärmerückgewinnung optimiert auf Produktionswärme). Es ist sicherzustellen, dass alle HLK-Funktionen – Komfort, Schutz und Effizienz – vollständig und normgerecht in den Planungsunterlagen beschrieben sind.

In diesem Abschnitt wird die automationstechnische Steuerung der Beleuchtung geprüft. Zunächst ist zu kontrollieren, ob für alle relevanten Bereiche des Neubaus (Büros, Produktionshallen, Verkehrswege usw.) ein automatisiertes Beleuchtungskonzept vorgesehen ist. Gemäß Stand der Technik (z. B. DIN V 18599-11 in Verbindung mit GEG) sind in Nichtwohngebäuden mit GA typischerweise präsenzabhängige und tageslichtabhängige Beleuchtungssteuerungen einzusetzen, um Energie zu sparen und Nutzerkomfort zu gewährleisten. Es ist zu prüfen, ob Präsenzmelder in Räumen vorgesehen sind (insbesondere in Büros, Besprechungsräumen, Sanitärbereichen), sodass Beleuchtung automatisch abgeschaltet oder gedimmt wird, wenn kein Nutzer anwesend ist. Ebenso sollte in tageslichtdurchfluteten Zonen (z. B. Fensterachsen in Büros, Produktionsbereiche mit Oberlichtern) eine Konstantlichtregelung eingeplant sein, bei der künstliche Beleuchtung in Abhängigkeit des verfügbaren Tageslichts automatisch geregelt wird. Die Planungsunterlagen (Lichtsteuerungskonzepte, Datenpunktlisten) müssen entsprechende Sensoren (Präsenz- und Helligkeitssensoren) und Stellglieder (dimmfähige Betriebsgeräte oder Schaltaktoren) aufführen. Zu verifizieren ist, dass für verschiedene Nutzungsbereiche angemessene Steuerstrategien definiert sind – etwa Zeitprogramme für Außenbeleuchtung und allgemeine Beleuchtung in Produktionshallen, manuelle Übersteuerungsmöglichkeiten für individuelle Arbeitsbereiche, oder szenenbasierte Steuerungen in Besprechungs- und Präsentationsräumen.

Die Integration der Beleuchtungssteuerung in das GA-System ist ein weiterer Prüfaspekt. Falls separate Beleuchtungs-Bussysteme (wie DALI oder DALI2 für digitale Lichtsteuerung) zur Anwendung kommen, muss die Ausführungsplanung deren Ankopplung an die Gebäudeautomation vorsehen – z. B. über DALI-BACnet-Gateways oder KNX/DALI-Koppler. Es ist sicherzustellen, dass der GA-Plan alle Schnittstellen enthält, um die Lichtanlagen zentral zu visualisieren und zu bedienen, sowie Störungen (z. B. Lampenausfälle bei konventionellen Vorschaltgeräten oder EVG-Störungen) zu melden. Werden KNX-Busse für die Raumbeleuchtung genutzt (etwa in Verwaltungsbereichen), so muss die GA-Planung auch hier die Kopplung an die GLT (Gebäudeleittechnik) vorsehen. Insbesondere ist zu beachten, dass unterschiedliche Protokolle interoperabel gemacht werden: Gemäß DIN EN ISO 16484-5 (BACnet) sollen möglichst offene Standardprotokolle eingesetzt werden, um herstellerübergreifende Kommunikation zu erlauben. Für die Beleuchtung ist daher zu prüfen, ob entweder ein herstellerunabhängiges GA-Protokoll (BACnet, KNX etc.) direkt genutzt oder zumindest ein offener Gateway bereitgestellt wird. Die Prüfanweisung verlangt zudem, die Betriebsarten der Beleuchtung zu betrachten: Sind z. B. für den Notbetrieb oder für Reinigungszeiten spezielle Schaltzustände vorgesehen? Werden bei Alarmfällen (z. B. Brandalarm) alle Leuchten auf 100 % geschaltet, um Fluchtwege auszuleuchten? Solche Funktionen sollten in der Planung definiert sein. Es ist zu kontrollieren, dass alle Leuchtenkreise und -gruppen eindeutig benannt und adressiert sind, Lastkreise den Schaltaktoren korrekt zugeordnet wurden und die elektrische Auslegung (Schaltleistung, Dimmbarkeit, Anzahl EVGs pro Kanal) den Vorgaben entspricht. Schließlich ist auf Benutzerbedienung einzugehen: Räume mit multifunktionaler Nutzung sollten lokale Bedienelemente (Taster, Touch-Panels) haben, die in die GA integriert sind, sodass Nutzer die Beleuchtung bei Bedarf manuell anpassen können. Die GA-Ausführungsplanung muss sicherstellen, dass solche lokalen Bedieneingriffe möglich sind, ohne die generelle Automatik (Präsenz/Tageslichtregelung) zu beeinträchtigen (typischerweise Automatikübernahme nach einer gewissen Zeit oder nächstem Ereignis).

Die Sonnenschutzsteuerung (automatische Steuerung von Jalousien, Rollläden oder Markisen) ist ein wesentlicher Bestandteil der Gebäudeautomation, insbesondere um Blendung zu vermeiden, den Kühlbedarf zu reduzieren und den Nutzerkomfort zu erhöhen. Hier ist zu prüfen, ob ein wetter- und nutzergeführtes Steuerungskonzept für alle Sonnenschutzeinrichtungen vorgesehen ist. Die Planung sollte idealerweise eine Wetterstation vorsehen, die aktuelle Außenklima-Daten liefert: mindestens Helligkeitssensoren (Globalstrahlung oder Himmelsrichtungssensoren) für die Sonnenerkennung sowie einen Windsensor (Anemometer) zur Sturmschutzsteuerung, ggf. auch Regen- und Temperatursensoren. Es ist zu überprüfen, ob die GA bei starker Sonneneinstrahlung die Beschattung automatisch herunterfährt (in den betroffenen Fassadenabschnitten) und bei nachlassender Helligkeit oder bestimmter Uhrzeit wieder hochfährt. Ebenso muss bei kritischen Windgeschwindigkeiten eine automatische Sicherheitsfahrt vorgesehen sein, die alle Außenjalousien hochzieht, um Schäden zu verhindern. Diese Funktionen sind typischerweise in VDI 3814 und DIN EN 15232 Klasse A/B gefordert und müssen in der Funktionsbeschreibung der GA auftauchen.

Neben der wetterabhängigen Automatik ist der Nutzerkomfort und manuelle Eingriff ein zentraler Punkt. Es ist sicherzustellen, dass in den Innenräumen Möglichkeiten zur lokalen Bedienung des Sonnenschutzes vorgesehen sind (z. B. Jalousietaster in den Büros), damit Nutzer bei Bedarf die Stellung der Lamellen bzw. Behänge anpassen können. Die Planung muss regeln, wie manuelle Eingriffe behandelt werden – etwa ob nach einer bestimmten Zeit die Automatik wieder übernimmt oder ob Nutzerfahrten bis zum Tagesende Vorrang haben. Dies sollte klar in der Funktionslogik dokumentiert sein. Insbesondere in Verwaltungsbereichen ist es üblich, eine Automatik mit Astrofunktion (d. h. tages-/jahreszeitabhängiger Fahrzeiten) mit präsenz- und helligkeitsabhängigen Steuergrößen zu kombinieren: morgens zunächst hochfahren zur Tageslichtnutzung, bei Sonneneinstrahlung absenken, abends generell hochfahren (ggf. zur verbesserten nächtlichen Auskühlung oder um Verschattung am nächsten Morgen zu vermeiden). Es ist zu prüfen, ob solche Abläufe in den GA-Funktionsplänen berücksichtigt sind.

Ein weiterer Aspekt ist die Integration der Sonnenschutzanlage mit anderen Gewerken. Die GA-Ausführungsplanung sollte vorsehen, dass die Stellung der Sonnenschutzanlagen mit der Beleuchtungssteuerung und der Klimaregelung kommuniziert. Beispielsweise kann bei heruntergefahrenen Jalousien in Büroräumen die Beleuchtungsanlage automatisch das Kunstlicht erhöhen (Konstantlichtregelung). Umgekehrt sollte die Klimasteuerung wissen, wenn Beschattung aktiv ist, um ggf. Sollwerte oder Regelparameter anzupassen (z. B. weniger Kühlleistung nötig bei konsequenter Verschattung). Solche integralen Funktionen sind Kennzeichen einer modernen GA und meist in VDI 3813 empfohlen (Raumautomation = Zusammenspiel von HLK, Licht, Blendschutz). Zu verifizieren ist, ob entsprechende Datenpunkte (Status Rückmeldung der Jalousiepositionen, Automatikbetrieb Ein/Aus etc.) in der GA geplant sind und ob ggf. Verknüpfungslogik beschrieben ist (etwa: “Wenn Raum zu warm und Beschattung oben und Sonne scheint, dann Hinweis oder automatische Beschattung”). Außerdem ist zu beachten, ob Sicherheitsszenarien berücksichtigt wurden: Im Brandfall könnten z. B. automatische Rauchabzugsstellungen erforderlich sein (ggf. Hochfahren von Jalousien, wenn Fenster als Rauchabzug dienen). Die Planung sollte klarstellen, ob Sonnenschutz im Brandfall in eine definierte Position fährt oder von der Brandmeldeanlage übersteuert wird. Abschließend ist darauf zu achten, dass jeder Antrieb und Motor in der Dokumentation adressiert ist und Gruppenbildungen (Fassadenweise, Geschossweise) der Steuerung sinnvoll festgelegt wurden.

Ein zentrales Ziel der Gebäudeautomation ist es, den Energieverbrauch des Gebäudes transparent zu machen und Optimierungspotenziale aufzuzeigen. Daher ist zu prüfen, ob die Ausführungsplanung ein hinreichendes Energieerfassungs- und -managementkonzept enthält. Alle wesentlichen Energieflüsse im Gebäude sollten messtechnisch erfasst und an das GA-System angebunden sein. Es ist sicherzustellen, dass Zähler für Strom, Wärme, Kälte, Gas und Wasser – soweit im Gebäude vorhanden – vorgesehen sind und deren Daten in der GA zusammenlaufen. Gemäß VDI 3814 und AMEV-Empfehlungen sollten dabei geeignete Schnittstellen verwendet werden, etwa M-Bus- oder Modbus-Zähler, BACnet-Zähler oder digitale Impulsgeber, die von Automationsstationen eingelesen werden. Die Planung muss angeben, wie die Zähler angebunden sind (z. B. M-Bus Gateway in Schaltschrank X mit Auflistung der Zähleradressen in der Datenpunktliste). Falls bestimmte Verbrauchergruppen (z. B. Produktionsmaschinen, EDV, Beleuchtung) getrennt erfasst werden sollen, müssen entsprechende Unterzähler vorgesehen sein. Zu überprüfen ist, ob die Zahl und Platzierung der Zähler den Anforderungen entspricht (z. B. Unterteilung nach Gebäudebereichen oder Nutzungseinheiten für eine verursachergerechte Nebenkostenabrechnung, wie von GEFMA gefordert). Auch temporäre Erfassungen, etwa mobile Messeinrichtungen, sollten berücksichtigt sein, falls im Energiekonzept vorgesehen.

Über die reine Messwerterfassung hinaus sind die Funktionen des Energiemanagements in der GA zu betrachten. Eine moderne GA sollte in der Lage sein, Energieverbrauchsdaten nicht nur aufzuzeichnen, sondern auch aufzubereiten und Analysen zu unterstützen. Es ist zu prüfen, ob das GA-System Funktionen bietet wie Trendaufzeichnungen aller relevanten Zählerwerte, Langzeitspeicherung (z. B. für mindestens 365 Tage oder mehr, je nach Vorgabe), sowie Alarmierung bei Grenzwertüberschreitungen (z. B. ungewöhnlich hoher Verbrauch). In der Ausführungsplanung sollte festgelegt sein, welche Berichte oder Kennzahlen generiert werden können – z. B. Tages-, Wochen- und Monatsenergiereports, Gegenüberstellung von Soll- und Ist-Verbrauch (ggf. basierend auf Referenzwerten oder Vorjahr). Zudem ist zu kontrollieren, ob eine Schnittstelle zu einem externen Energiemanagement-System vorgesehen ist, falls der Bauherr eine separate Software einsetzen will. GEFMA 924 empfiehlt einheitliche Datenmodelle und Kataloge für den Datenaustausch im FM. Es ist daher sicherzustellen, dass die GA-Daten (Zählerkennzahlen, Zeitstempel, Einheiten) in einem gängigen Format ausgegeben oder bereitgestellt werden können – sei es via CSV-Export, webbasierte API, OPC UA Server oder BACnet/IP an ein übergeordnetes System. Bei Gebäuden ab einer gewissen Größe schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sogar vor, dass ein technisches Monitoring in den ersten Betriebsjahren erfolgt, um die energetische Performance nachzuweisen. Die GA-Planung sollte deshalb technische Voraussetzungen dafür schaffen (z. B. Logging aller HLK-Soll/Ist-Werte über eine gesamte Heiz- und Kühlperiode). Geprüft wird, ob die erforderlichen Messpunkte und Datenaufzeichnungen dafür vorhanden sind. Darüber hinaus kann GA zur Unterstützung von Instandhaltung und Störungsdiagnose dienen – etwa durch erfassen von Betriebsstunden, Schaltspiele, etc., um Wartungsbedarfe abzuleiten. Ein schlüssiges Energie- und Betriebsdatenmanagement, das in der Planung dokumentiert ist, muss vorhanden sein.

Die Raumautomation befasst sich mit der Automationslösung auf Ebene einzelner Räume oder Zonen, insbesondere in den Verwaltungsbereichen (Büros, Besprechungsräume) und relevanten Bereichen der Produktion (etwa mess- oder klimakritische Produktionszonen, Labore, Reinräume, wenn vorhanden). Zunächst ist zu prüfen, ob für typische Raumtypen jeweils eine Automation vorgesehen ist, die alle Gewerke im Raum integriert.

Gemäß VDI 3813 und VDI 3814 soll die Raumautomation gewerkeübergreifend funktionieren, d. h. Heizung/Kühlung, Lüftung, Beleuchtung und Sonnenschutz in einem Raum aufeinander abgestimmt und durch eine gemeinsame Regelstrategie geführt werden. Es ist sicherzustellen, dass die Planung dieses integrale Konzept für die wichtigsten Raumarten vorsieht: Beispielsweise können in einem Büro die Präsenzsensoren gleichzeitig die Klimatisierung beeinflussen (Lüftung in Standby bei Abwesenheit, Temperaturabsenkung), die Beleuchtung steuern und als Trigger für eine evtl. vorhandene Anwesenheitsanzeige dienen. Die Jalousiesteuerung sollte im Raumregler mitbedacht sein, um bei Überschreiten von bestimmten Klimawerten ggf. automatisch zu verschatten. Die Prüfanweisung verlangt, dass für jeden Raumtyp eine eindeutige Funktionsbeschreibung vorliegt, aus der hervorgeht, wie die einzelnen Gewerke zusammenwirken. Dies kann z. B. in Form eines Raumbuches oder einer Funktionsliste pro Raum erfolgen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Nutzerkomfort und der Bedienbarkeit im Raum. Räume mit Raumautomation sollen den Nutzern eine intuitive Bedienmöglichkeit bieten, um Klima und Beleuchtung nach Bedarf anzupassen, ohne die generelle Automatik zu überfordern. Es ist zu prüfen, ob im Planungskonzept Raumbediengeräte vorgesehen sind – z. B. ein multifunktionales Bedienpanel an der Wand, das Temperatur einstellen, Licht dimmen und Jalousie steuern kann, oder einzelne Taster/Regler für jede Funktion. Wichtig ist, dass diese Bedienelemente in die GA integriert sind und deren Befehle im Automationssystem verarbeitet werden. So sollte etwa eine Änderung des gewünschten Raumtemperatur-Sollwerts am Bediengerät unmittelbar an die Raumreglung (DDC) gehen und dort z. B. in Grenzen (+/–2 K um den Standardsollwert) akzeptiert werden. Zu verifizieren ist, dass solche Sollwertverschiebungen oder manuelle Overrides in den GA-Funktionslisten vermerkt sind (inkl. Rückführung zur Automatik). Ebenso muss im Konzept geregelt sein, wie konkurrierende Eingriffe gehandhabt werden: Etwa wenn der Nutzer das Licht manuell ausschaltet, obwohl Präsenz detektiert wird – bleibt es dann aus bis zur nächsten Abwesenheit? Solche Details sollten geklärt und dokumentiert sein.

Weiterhin ist die Raumklimaregelung selbst Gegenstand der Prüfung. Die Ausführungsplanung sollte für typische Räume die Art der Regelung festlegen: z. B. Zweipunkt-Regelung oder PI-Regelung der Temperatur, Einzelraumregler pro Büro vs. zentraler Regler für mehrere Großraumbereiche, CO₂-Sensoren in Konferenzräumen zur bedarfsgeführten Lüftung usw. Es ist zu kontrollieren, ob die Sensorik ausreichend dimensioniert ist (Thermostate pro Raum, ggf. ein Hygrometer falls Feuchteregelung erforderlich, Luftgütesensoren bei hoher Personendichte). VDI 3813 verlangt, dass Raumautomation neben dem Klimakomfort auch Energieeffizienz unterstützt – z. B. indem es Sollwertanpassungen bei Abwesenheit oder bei Außenwettereinflüssen vornimmt. Die Planung sollte daher auch Optimierungsfunktionen auf Raumebene vorsehen: beispielsweise adaptive Heizgrenztemperaturen abhängig von Sonneneinstrahlung oder automatisches Abschalten von Nachheizregistern, wenn Fenster geöffnet sind (Fensterkontakte als Sensoren in GA eingebunden). Zu prüfen ist, ob Fensterkontakte geplant sind und in der Funktionsbeschreibung erwähnt werden (übliche Logik: Fenster auf -> Heizung und Kühlung in dem Raum temporär aus). Gerade in einem Industrie-Neubau mit Büros und ggf. klimatisierten Produktionsbereichen ist es wichtig, dass unterschiedliche Komfortansprüche berücksichtigt werden: Büros brauchen möglicherweise manuelle Override-Möglichkeiten und hohe Behaglichkeit, während in Produktionshallen Robustheit und energiesparende Grundfunktionen überwiegen. Die Planung muss diese Unterschiede abbilden, etwa durch getrennte Raumautomationskonzepte.

Abschließend sollte die Vernetzung der Raumebene mit der Managementebene betrachtet werden. Es ist sicherzustellen, dass alle Raumcontroller an das zentrale GA-Netz angebunden sind und ihre Daten (z. B. aktuelle Raumtemperaturen, Belegungsstatus, Störungsmeldungen einzelner Aktoren) der Gebäudeleittechnik zur Verfügung stellen. Nur so können übergeordnete Funktionen wie zentral einstellbare Sollwerte, Anwesenheitsübersichten oder ein zentrales Energiemanagement (Abgleich von Raum-Sollwerten mit Betriebszeitplänen) realisiert werden. Die Norm VDI 3814 fordert eine solche konsistente Integration der Raumautomation ins Gesamtsystem, damit keine Insellösungen entstehen. Es ist zu prüfen, ob die Kommunikationsprotokolle zwischen Raumebene und Automationsebene durchgängig sind (z. B. Verwendung von BACnet MS/TP oder KNX auf Raumebene mit Gateway zu BACnet IP, etc.) und ob die Adressierung einheitlich organisiert ist (z. B. Räume/Zonen adressiert nach einem Gebäudeschema). Auch sollten in der GA-Datenpunktliste die Gruppenzugehörigkeiten der Räume (Bereiche, Etagen) klar ersichtlich sein, um eine spätere Bedienung zu erleichtern.